房产过户要两证齐全才能过户

文思不动

听说最近房产过户要求很多，一次我朋友拿了一本房产证，是集资房，以前一直都没有土地证都可以过户，可是现在要求得房产证和土地证两证都要有才能过户这是什么回事？

绝地双飞

这是今年初开始要求的，以前集资房是不用土地证，只要有房产证就可以办理过户手续的，而今年开始强调要两证齐全才能办理转移登记，现在所有的房屋除了90年代初的旧城改造统建的房屋(因为那是历史遗留问题)不需要土地证外，都要求两证齐全，才能办理转移登记。

sherwinzxy

那种小产权的没有土地证的怎么过？

绝地双飞

sherwinzxy 发表于 2011-12-29 15:28
那种小产权的没有土地证的怎么过？

两证不齐全不能办理转移登记

我是谁

学习。。。。。

奔跑的面包

绝地双飞 发表于 2011-12-29 15:21
这是今年初开始要求的，以前集资房是不用土地证，只要有房产证就可以办理过户手续的，而今年开始强调要两证 ...

那集资房不是烂在手里 了  卖不出去了

绝地双飞

奔跑的面包 发表于 2011-12-29 16:48
那集资房不是烂在手里 了  卖不出去了

现在就是强调两证齐全，人家开发商都可以办得很好，为什么我们自己内部的事情办得那么难呢。

奔跑的面包

绝地双飞 发表于 2011-12-29 16:51
现在就是强调两证齐全，人家开发商都可以办得很好，为什么我们自己内部的事情办得那么难呢。

集资房悲催了

rongwu

集资房没有土地证,
无法过户,
那开发商的商品房,
不就抢手了吗 !

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